Magnolievangen 40, 3450 Allerød

Rækkehus med Rønneholtparkens  måske allerbedste beliggenhed udbydes nu til salg.

Oplev fornemmelsen af trygheden ved at bo i rækkehuskvarter kombineret med en ugeneret beliggenhed i dette enderækkehus. 

Rækkehuset har kun været beboet af 2 familier i husets levetid og bærer derfor præg af at være passet på, selv om dele af huset stadig fremstår i original stand. 

Direkte adgang til grønne arealer på begge sider af huset. Lige ud til legeplads. Mange børnefamilier i området, så der er masser af legekammerater lige hvor i bor. 

Stor nyrenset fliseterasse i haven, med store fliser og høj grøn bøgehæk. Beliggenheden gør at i kan sidde ugeneret i egen have. Fra haven er der direkte udgang til stort græsareal, hvor der kan spilles fodbold, rundbold eller holdes fest i store telte. 

Balkon er opdateret med flotte grå fliser, sort rækværk af eternit-brædder og en elektrisk markise i en lys farve, som giver både skygge og hygge på årets varme sommerdage. Et absolut plus for huset, da det også nedsætter temperaturen indenfor.

Den lyse udestue kan anvendes fra april til oktober og her er en rigtig fornemmelsen af sommer og sol. Det er ingen hemmelighed at netop udestuen er de nuværende ejeres yndlingsrum i huset. 

Bemærk også at 2 af værelserne på førstesalen er opdateret med store lækre skabe med skydelåger. 

Der er adgang til fibernet i ejendommen, et absolut must til et moderne hjem.

Boligens attraktive indretning henvender sig både til den pladskrævende børnefamilie,  som til seniorer der har brug for god plads til f.eks. hobby eller kontorplads.

Huset har et dejlig lysindfald og god atmosfære hvor stueetagen byder på gæstetoilet ved entre og god møblerbar stue med adgang til udestuen samt køkken med god skabsplads. 

På 1. sal  er der god skabsplads og de 3 gode værelser samt stort badeværelse og udgang til  stor balkon.

Kælderen byder på mange muligheder med højt til loft, stort bryggers samt gildestue/hobbyrum m.m. 

Rønneholtparkens velholdte fællesarealer byder bl.a. på udendørs swimmingpool, tennisbaner, grønne områder med legepladser samt rigeligt med el-ladepladser.   

Endelig kan nævnes sikker kort skolevej på stisystem direkte til skolegård samt kort afstand til skov, institutioner og Allerøds mange faciliteter.

Kontakt Flemming Elsborg på mobil 40144384 eller på www.elsborgbolig.dk for en fremvisning på denne dejlige bolig.